Уважаемые жители!
Сообщаем Вам, что в соответствии с частью 7.1 статьи 155 Жилищного Кодекса РФ на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям.
В связи с этим обращаем Ваше внимание на то, что любой собственник помещения в многоквартирном доме вправе выступить с инициативой проведения общего собрания собственников, на котором поставить вопрос о внесении платы за коммунальные услуги напрямую ресурсоснабжающим организациям.
Протоколы проведенных собраний просим предоставить в адрес ООО «У.К. Ленинского района» в срок до 05.09.2016 года.
В целях оказания консультативной и методической помощи при комитете по жилищно-коммунальному хозяйству администрации муниципального образования «Город Саратов» работает информационно-консультативный центр по разъяснению применения действующего законодательства в жилищно-коммунальной сфере. Режим работы информационно-консультативного центра: 1-й и 3-й понедельник каждого месяца с 16:00 ч. до 19:00 ч., в актовом зале комитета по ЖКХ (Горького, 48).
Также методические рекомендации, необходимая информация, все разъяснения по действующему законодательству, касающаяся сферы жилищно-коммунального хозяйства, в том числе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов размещена на официальном сайте администрации МО «Город Саратов» www.saratovmer.ru в разделе «Сфера ЖКХ».
Вот и канули в лету Жилищно-Коммунальные Хозяйства - ЖКХ. Только ленивый не прошелся по ним с критикой и бранью. Мы все теперь не просто "Жильцы", мы теперь - "Собственники", хозяева! Но собственность, кроме всего прочего, предполагает так же и определенную долю ответственности за нее. А последнего качества у россиян, "традиционно" не хватает. Один жилец свои две-три машины ставит куда попало, занимая все места под окнами, другой, сдав квартиру в найм - не оплачивает коммунальные услуги и не появляется годами, третий, делая перепланировку - обрушивает перегородки, не согласовывая ни с кем и не слушая стенания соседей. Сложно, даже просто организовать собрание, одним некогда, другим просто наплевать, третьих "нет в наличии". Люди стали неплохо зарабатывать, и готовы просто заплатить (желательно поменьше) - и получить услугу (желательно качественную). Вот только вопросы - кому платить и с кого спросить - весьма актуальны. Когда все хорошо - все довольны, и никаких сложностей не возникает. Но когда в обслуживании дома начинаются серьезные проблемы тогда и возникает вопрос, кто есть кто, и как решить сложившуюся ситуацию.
Один из вариантов управления многоквартирным жилым домом - ТСЖ (Товарищество Собственников Жилья) - казалось бы, что может быть лучше? Все свои, сделают и посчитают "как для себя"... И по всему, кажется что, ТСЖ это и есть решение проблемы! Но ТСЖ, как показало время, тоже может и халтурить, и на просьбы жильцов не реагировать, и цены заламывать. Оно же, хоть и "товарищество", но чаще всего, в действительности - работают председатель и бухгалтер, изредка - неплохо помогает Правление ТСЖ. У других же "сотоварищей" - есть своя работа, семья, увлечения - им не до общественной нагрузки.
Вариант второй это Управляющие Компании. Управляющие Компании берут "под свое крыло" подопечные дома, находящиеся в управлении, и занимаются их обслуживанием. Бухгалтерия, в управляющей компании объединенная, имеется соответствующая бригада технических специалистов, юристов, организована своя диспетчерская и аварийная служба. Важно, что в отличие от ТСЖ денежные средства, оплаченные вами в расчетно-кассовом центре, напрямую перечисляются поставщикам услуг (отопление, горячая, холодная вода и т.д.), минуя счет ООО «УК Ленинского района». В целом по сравнению с ТСЖ плюсов есть немало!
ООО «УК Ленинского района», это ваша управляющая компания, которая прикладывает максимум усилий для того чтобы сделать жизнь наших жителей более комфортной и удобной. Не секрет, что жилой фонд, доставшийся нашим гражданам в собственность от государства находится в ужасном состоянии. 50 лет бездумной эксплуатации жилого фонда сначала ЖКО, а потом и МУДЕЗ, сделали свое дело. Но несмотря на это Управляющая Компания Ленинского района уверена, что совместными усилиями работников УК и собственников жилья мы сделаем наши дома красивыми удобными и чистыми, достойными для проживания в них граждан России.
